這些智慧小區的共同點(diǎn)就是，都選用了一款優(yōu)質(zhì)的物業(yè)系統。

還在觀(guān)望的物業(yè)公司對于物業(yè)管理系統的選擇很猶豫，但什么樣的物業(yè)管理軟件更好用呢？

一、智慧物業(yè)管理系統是什么

長(cháng)期以來(lái)，舊有住宅納入到物業(yè)管理之中的很少，就是新建的住宅小區盡管實(shí)行了物業(yè)管理，但投入的管理力量遠遠不夠，所以有很多小區的物業(yè)管理工作只停留在看看門(mén)、掃掃地、補補漏、收收垃圾等很淺的層次上。又由于物業(yè)管理企業(yè)的啟動(dòng)基金不足，多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)不善等，導致招不到專(zhuān)業(yè)水平高的工作人員，再加上管理手段落后，所以就很難提高物業(yè)管理企業(yè)的效益。小區管理在手工操作時(shí)代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費了小區物業(yè)的資源。而這些項目在過(guò)去手工操作時(shí)代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經(jīng)常出現錯誤，給廣大業(yè)主帶來(lái)很不便。

物業(yè)管理系統正是根據市場(chǎng)這一需要而專(zhuān)門(mén)為物業(yè)管理部門(mén)定制開(kāi)發(fā)的一個(gè)管理軟件，該系統界面簡(jiǎn)潔優(yōu)美，操作直觀(guān)簡(jiǎn)單，無(wú)需專(zhuān)門(mén)培訓，依據物業(yè)管理人員日常工作而設計、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加系統、規范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質(zhì)量和工作效率。

二、功能優(yōu)勢

1、數據采集

現在物業(yè)管理系統越來(lái)越能發(fā)揮它的作用，比如房產(chǎn)信息、人口數據的采集。一款好用的物業(yè)管理軟件可以根據樓棟、樓層及房間數量等，生成樓層及房間數量出貨數量、應收與實(shí)收租金、租賃起止時(shí)間等多維數據報表，還可以實(shí)時(shí)顯示土地面積、建筑面積、已出租未出租面積等。不過(guò)，一款好用的物業(yè)管理系統，它的作用遠不僅僅是數據采集，還應該有很多重要功能。

2、輔助管理

一款好用的物業(yè)管理系統，應該既能實(shí)現物業(yè)公司收費管理、人事管理，也能實(shí)現房產(chǎn)信息記錄、租賃合同管理、設備檢查維修記錄與提醒、數據統計與報表生成等?？傊?，功能要夠強肯定是少不了，要不然滿(mǎn)足不了現在物業(yè)和業(yè)主與日俱增的需求。

3.操作方便

一款好用的物業(yè)管理系統，還應該系統界面簡(jiǎn)潔大方，操作直觀(guān)簡(jiǎn)單，依據物業(yè)管理人員日常工作而設計、貼近其工作流程，使整個(gè)管理工作更加高效、系統、規范。功能種類(lèi)多，在一定程度上并不能為用戶(hù)提供更多的服務(wù)，反而會(huì )因為功能過(guò)多，造成操作困擾。一款好用的物業(yè)管理系統幫助物業(yè)公司實(shí)現大數據管理，全方位剖析驅動(dòng)決策調整，實(shí)現科學(xué)、高效物業(yè)管理。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，傳統物業(yè)的工作相對來(lái)說(shuō)更考驗人員素質(zhì)，服務(wù)周到、態(tài)度好、標準化流程可能是傳統物業(yè)的特別之處。而智能物業(yè)平臺則借助科技的力量，在傳統物業(yè)的基礎上進(jìn)行加成。

三、如何選擇

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